中国电信股份有限公司长沙分公司2023年开福区德雅路25号第3栋招租项目[HNZT-2023-10311]-比选公告

中国电信股份有限公司长沙分公司2023年开福区德雅路25号第3栋招租项目招租公告

本项目为中国电信股份有限公司长沙分公司2023年开福区德雅路25号第3栋招租项目（项目编号：CSDXZZ20230001），招租人为中国电信股份有限公司长沙分公司，招租代理机构为中通服供应链管理有限公司湖南分公司。现进行公开招租，特邀请有意向的的潜在竞租人（以下简称竞租人）竞租。

1、项目概况与内容

1.1项目概况：中国电信股份有限公司长沙分公司2023年开福区德雅路25号第3栋招租项目。

1.2项目内容：现将长沙市开福区德雅路025号第3栋房屋对外出租，总层数为4层，出租建筑面积为744.12平方米。

1.2.1涉及的主要评估产品品类： / , 本项目涉及的主要评估产品品类将按照不定期更新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，供应商不良行为处理结果的应用依据“涉及的主要评估产品品类”及相关规则确定。无涉及的评估产品品类的，针对具体产品品类的处理结果均不适用，仅适用针对供应商的处理结果。请务必登录中国电信阳光采购网（*********************************************************）后在“通知-系统公告”模块查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3租赁用途：严禁用于生产、储存、经营易燃、易爆、危化等危险物品，不得经营卡拉OK、经营性舞厅、酒吧、网吧等噪音污染的娱乐休闲项目或酒店、餐饮、医疗项目，不得利用承租的房屋进行违法犯罪活动，不得对房屋进行结构性改建。

1.4合同期限：自合同签订之日起五年，第三年起每年涨幅3%。

1.5租金缴纳方式：半年一付。

1.6装修期（免租期）：两个月。

1.7分包划分情况：本项目不划分标包，成交人为1个，由综合排名第一名的竞租人成交。

1.8本项目设置第一年的起租价，起租价为人民币85800.00元/年（含税），竞租人竞租报价低于起租价的，其竞租将被否决。

2、竞租人资格要求

2.1竞租人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。

2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一分包招租或者未划分分包的同一项目招租。

2.3本项目不接受联合体竞租。

2.4法律法规规定的其他要求。

2.5竞租人不得存在下列情形：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消竞租资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2020年03月01日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2018年03月01日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与招租活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2018年03月01日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（**********************）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对竞租人及其竞租产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招租项目涉及多个产品评估品类的，竞租人及其任一竞租产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招租项目应适用相关的禁止采购处理措施。

3、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的竞租人，其竞租将被否决。

4、招租文件获取

4.1招租文件获取时间：2023年02月28日09时00分00秒至2023年03月02日17时30分00秒（北京时间，下同）。

4.2招租文件获取地点：湖南省长沙市雨花区韶山北路439号办公楼114。

4.3招租文件获取方式：

网上获取：竞租人应委托经办人将营业执照副本和单位介绍信的扫描件、购买招租文件费用的银行底单扫描件发至项目联系人邮箱*********************（网上报名时间以邮件到达时间为准）。

4.4招租文件售价300元人民币，售后不退。

5、 竞租文件的递交

5.1竞租文件递交截止时间（即竞租截止时间）：2023年03月10日09时30分00秒。

5.2竞租文件递交地点：湖南省长沙市韶山北路439号长沙电信营业楼六楼605会议室。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招租人/招租代理机构邀请竞租人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，招租人/招租代理机构不予接收竞租文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招租文件要求密封的；

5.4.3未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。

6、竞租人注册

6.1竞租人需在购买招租文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7、发布公告的媒介

本次招租公告仅在中国电信阳光采购网（*********************************************************）、中国招标投标公共服务平台（*********************）、中通服供应链管理有限公司电子招标平台（https://zb.chinaccsscm.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8、联系及异议接收方式

招 租 人：中国电信股份有限公司长沙分公司

地    址：湖南省长沙市雨花区韶山北路439号

联 系 人：黄选任

电    话：17300722456

电子邮件：******************

招租代理机构：中通服供应链管理有限公司湖南分公司

地        址：湖南省长沙市德雅路浏河村巷38号

邮        编：410007

联   系   人：张梦婷、李光石

电        话：18908479820

电 子 邮  件：*********************

异议接收邮箱：*********************

 

户    名：中通服供应链管理有限公司湖南分公司

开户银行：长沙银行荷花园支行

账    号：2001014782

联 行 号：313551096021

 

 

招租代理机构：中通服供应链管理有限公司湖南分公司

2023年02月27日

 

附件：

招租文件售卖登记表